Locazioni - Studio Legale Gilli & D'Elia

26/05/202024/06/2020Civile, Locazioni

L’omessa consegna del bene locato elide l’obbligo del conduttore di provvedere al pagamento dei canoni.

L’obbligo di pagamento del canone ha il suo necessario presupposto nell’avvenuta consegna del bene da parte del locatore, atteso che il sinallagma […]

05/05/202001/06/2020Civile, Locazioni

Spettano al locatore i canoni convenzionali fino al termine contrattuale convenuto.

Il locatore non inadempiente ha diritto al risarcimento dell’interesse positivo da anticipato rilascio dell’immobile da parte del conduttore, consistente nell’importo che avrebbe […]

26/07/201917/07/2020Civile, Locazioni

Il conduttore può sospendere il pagamento del canone solo quando l’inadempimento del locatore sia tale da influire sull’equilibrio sinallagmatico del rapporto.

Nel caso di sospensione del pagamento del canone da parte del conduttore, per stabilire in concreto se l’eccezione, ex art. art. 1460 […]

01/02/201908/04/2020Civile, Locazioni, Locazioni commerciali

Sussistendo una grave crisi economica è sempre consentito al conduttore di recedere dal contratto di locazione.

È principio consolidato nella giurisprudenza di legittimità che i gravi motivi che consentono al conduttore di recedere in qualsiasi momento dal contratto, […]