Categoria: Condominio
Le funzioni dell’assemblea condominiale non sono delegabili nemmeno a una commissione di condomini.
L’assemblea condominiale ben può deliberare la nomina di una commissione di condomini deputata ad assumere determinazioni di competenza assembleare, a condizione tuttavia che le determinazioni della commissione, affinché siano vincolanti ai sensi dell’art. 1137, comma…
Quando l’innovazione è lesiva del “decoro architettonico” del fabbricato condominiale?
Costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico del fabbricato condominiale, come tale vietata ai sensi dell’art. 1120 c.c., non solo quella che ne alteri le linee architettoniche, ma anche quella che comunque si rifletta negativamente sull’aspetto…
La natura condominiale o pertinenziale del sottotetto di un edificio, in mancanza di titolo, dipende dalle sue caratteristiche strutturali e funzionali.
La natura condominiale o pertinenziale del sottotetto di un edificio è, in primo luogo, determinata dai titoli e, solo in difetto di questi ultimi, dalle sue caratteristiche strutturali e funzionali, per cui è comune se…
E’ diritto del condomino distaccarsi dall’impianto centralizzato di riscaldamento.
Secondo l’orientamento consolidato della Suprema Corte di Cassazione, il condomino ha diritto al distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento nell’assenza di pregiudizio al funzionamento dell’impianto medesimo, sicché è nulla la clausola del regolamento condominiale, come la…
Il decoro architettonico dell’edificio è un diritto proprio di ciascun condomino
Nel caso di esecuzione di opere e lavori lesivi del decoro dell’edificio condominiale o di parte di esso, ciascun condomino ha il diritto di chiedere ed ottenere la demolizione delle opere illegittimamente eseguite, esulando comunque…
La divisione giudiziaria può farsi alla sola condizione che non renda più incomodo l’uso della cosa.
L’art. 1119 cod. civ. va inteso nel senso che “le parti comuni dell’edificio non sono soggette a divisione”, a meno che, per la divisione giudiziaria, “la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l’uso della…